發(fā)布時間：2023-05-19 閱讀次數(shù)：1024次
《民法典》"第一編 總則"涉及的重要變化
（一）將"弘揚社會主義核心價值觀"作為一項重要立法目的
《民法典》第一條規(guī)定："為了保護民事主體的合法權(quán)益，調(diào)整民事關(guān)系，維護社會和經(jīng)濟秩序，適應(yīng)中國特色社會主義發(fā)展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據(jù)憲法，制定《民法典》。"
（二）確立了民法的基本原則
《民法典》確立了平等、自愿、公平、誠信、守法和公序良俗等民法基本原則；將綠色原則（有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境）確立為民法的基本原則。
（三）規(guī)定胎兒有權(quán)利繼承遺產(chǎn)、接受贈與等
《民法典》規(guī)定，涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是，胎兒娩出時為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。
（四）八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人
《民法典》規(guī)定："八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。"
（五）緊急情況被監(jiān)護人無人照料，村、居委會或民政部門應(yīng)安排照料
《民法典》規(guī)定,因發(fā)生突發(fā)事件等緊急情況，監(jiān)護人暫時無法履行監(jiān)護職責，被監(jiān)護人的生活處于無人照料狀態(tài)的，被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門應(yīng)當為被監(jiān)護人安排必要的臨時生活照料措施。
（六）民事權(quán)利的保護——對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)的保護作了原則性規(guī)定
《民法典》第一百二十七條規(guī)定："法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財產(chǎn)的保護有規(guī)定的，依照其規(guī)定。"
（七）未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算
《民法典》第一百九十一條規(guī)定："未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。"
（八）要求侵害人賠禮道歉不適用訴訟時效規(guī)定
《民法典》規(guī)定："人格權(quán)受到侵害的，受害人有權(quán)依照《民法典》和其他法律的規(guī)定請求行為人承擔民事責任。
受害人的停止侵害、排除妨礙、消除危險、消除影響、恢復名譽、賠禮道歉請求權(quán)，不適用訴訟時效的規(guī)定。"
二、《民法典》"第二編 物權(quán)編"
涉及的重要變化
（一）加強對建筑物業(yè)主權(quán)利的保護；適當降低業(yè)主作出決議的門檻，明確共有部分產(chǎn)生的收益屬于業(yè)主共有
《民法典》規(guī)定："業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔民事責任。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照《民法典》第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。
建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。"
（二）明確地方政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助
《民法典》規(guī)定："地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。"
（三）建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當定期公布；增加規(guī)定緊急情況下使用維修資金的特別程序
《民法典》規(guī)定："建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當定期公布。
緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。"
（四）增加規(guī)定業(yè)主的相關(guān)行為應(yīng)當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求
《民法典》規(guī)定："業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。"
（五）征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的事由中增加"疫情防控"
《民法典》第二百四十五條規(guī)定："因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應(yīng)當返還被征用人。組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當給予補償。"
（六）增加規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合
《民法典》規(guī)定："物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合。"
（七）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理
《民法典》第三百五十九條規(guī)定："住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。"
（八）增加規(guī)定居住權(quán)
《民法典》明確規(guī)定，居住權(quán)原則上無償設(shè)立，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑，經(jīng)登記占有、使用他人的住宅，以滿足其穩(wěn)定的生活居住需要。
（九）遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起一年內(nèi)無人認領(lǐng)，歸國家所有
《民法典》第三百一十八條規(guī)定："遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起一年內(nèi)無人認領(lǐng)的，歸國家所有。"
（十）擔保物權(quán)的修改變動
1.擴大可質(zhì)押財產(chǎn)范圍，取消質(zhì)押登記機關(guān)的規(guī)定；
2.統(tǒng)一了動產(chǎn)抵押的設(shè)立及特殊效力規(guī)則；
3.先租后抵，需轉(zhuǎn)移占有才能對抗抵押權(quán)——明確在先設(shè)立的租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響的前提為：租賃物已轉(zhuǎn)移占有；
4.肯定了非典型擔保合同的效力；
5.取消對流押/流質(zhì)條款的禁止性規(guī)定；
6.統(tǒng)一了以登記作為公示方式的擔保物權(quán)的清償順序；
7.明確規(guī)定同一財產(chǎn)上抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)并存時的清償順序；
8.新增抵押物價款債權(quán)人的抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定；
9.允許抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)——抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無需經(jīng)抵押權(quán)人同意，同時確認抵押權(quán)的追及效力。
三、《民法典》"第三編 合同"
涉及的重要變化
（一）完善電子合同訂立規(guī)則，增加了預約合同的具體規(guī)定
《民法典》第五百一十二條規(guī)定："通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同的標的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時間為交付時間。電子合同的標的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實物憑證中載明的時間為提供服務(wù)時間；前述憑證沒有載明時間或者載明時間與實際提供服務(wù)時間不一致的，以實際提供服務(wù)的時間為準。
電子合同的標的物為采用在線傳輸方式交付的，合同標的物進入對方當事人指定的特定系統(tǒng)且能夠檢索識別的時間為交付時間。
電子合同當事人對交付商品或者提供服務(wù)的方式、時間另有約定的，按照其約定。"
第四百九十五條規(guī)定："當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構(gòu)成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。"
（二）完善國家訂貨合同制度
《民法典》規(guī)定，國家根據(jù)搶險救災、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務(wù)、指令性計劃的,有關(guān)民事主體之間應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。
（三）增加規(guī)定情勢變更制度
《民法典》規(guī)定："合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。"
（四）增加規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費
《民法典》第九百四十四條規(guī)定："業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。"
（五）在物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)違反消防法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)予以制止
《民法典》規(guī)定："對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。"
（六）明確規(guī)定禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定
《民法典》第六百八十條規(guī)定："禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。"
（七）增加規(guī)定房屋承租人具有優(yōu)先承租權(quán)
《民法典》第七百三十四條規(guī)定："租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。"
（八）規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外
《民法典》第七百二十六條規(guī)定："出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。"
（九）客運合同對"旅客霸座""搶方向盤"等問題作出回應(yīng)
《民法典》規(guī)定："旅客應(yīng)當按照有效客票記載的時間、班次和座位號乘坐。"
（十）在不可撤銷的贈與情形中增加"助殘"
《民法典》規(guī)定："贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。"
（十一）完善了格式條款制度等合同訂立制度
《民法典》第四百九十六條規(guī)定："格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。"
第四百九十七條規(guī)定："有下列情形之一的，該格式條款無效：
（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；
（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利；
（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。"
第四百九十八條規(guī)定："對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。"
四、《民法典》"第四編 人格權(quán)"
涉及的重要變化
（一）對"性騷擾"進行了規(guī)定
1.《民法典》規(guī)定了"性騷擾"認定標準
即違背他人意愿，以言語、文字、圖像、肢體行為等方式對他人實施性騷擾的，受害人有權(quán)依法請求行為人承擔民事責任。
2.規(guī)定機關(guān)、企業(yè)、學校等單位防止和制止性騷擾的義務(wù)
《民法典》規(guī)定："機關(guān)、企業(yè)、學校等單位應(yīng)當采取合理的預防、受理投訴、調(diào)查處置等措施，防止和制止利用職權(quán)、從屬關(guān)系等實施性騷擾。"
（二）規(guī)定人格權(quán)不得放棄、轉(zhuǎn)讓或者繼承
《民法典》第九百九十二條規(guī)定："人格權(quán)不得放棄、轉(zhuǎn)讓或者繼承。"
（三）規(guī)定了對死者人格利益的保護
《民法典》規(guī)定："死者的姓名、肖像、名譽、榮譽、隱私、遺體等受到侵害的，其配偶、子女、父母有權(quán)依法請求行為人承擔民事責任；死者沒有配偶、子女且父母已經(jīng)死亡的，其他近親屬有權(quán)依法請求行為人承擔民事責任。"
（四）明確規(guī)定人格權(quán)受到侵害的救濟方式
《民法典》規(guī)定："人格權(quán)受到侵害的，受害人有權(quán)依照《民法典》和其他法律的規(guī)定請求行為人承擔民事責任。"
《民法典》規(guī)定："行為人因侵害人格權(quán)承擔消除影響、恢復名譽、賠禮道歉等民事責任的，應(yīng)當與行為的具體方式和造成的影響范圍相當。
行為人拒不承擔前款規(guī)定的民事責任的，人民法院可以采取在報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布公告或者公布生效裁判文書等方式執(zhí)行，產(chǎn)生的費用由行為人負擔。"
（五）對自然人因婚姻家庭關(guān)系等產(chǎn)生的身份權(quán)利的保護
《民法典》規(guī)定："對自然人因婚姻家庭關(guān)系等產(chǎn)生的身份權(quán)利的保護，適用《民法典》第一編、第五編和其他法律的相關(guān)規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用《民法典》"第四編 人格權(quán)"人格權(quán)保護的有關(guān)規(guī)定。"
（六）確立器官捐獻的基本規(guī)則
《民法典》規(guī)定："完全民事行為能力人有權(quán)依法自主決定無償捐獻其人體細胞、人體組織、人體器官、遺體。
任何組織或者個人不得強迫、欺騙、利誘其捐獻。
完全民事行為能力人依據(jù)前款規(guī)定同意捐獻的，應(yīng)當采用書面形式，也可以訂立遺囑。
自然人生前未表示不同意捐獻的，該自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同決定捐獻，決定捐獻應(yīng)當采用書面形式。
禁止以任何形式買賣人體細胞、人體組織、人體器官、遺體。
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