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安慶市融資擔(dān)保（集團(tuán)）有限公司

國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)招租公告

按照國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)要求及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，安慶市融資擔(dān)保（集團(tuán)）有限公司現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)對(duì)安慶市宜秀區(qū)回祥新村53#605.606室房產(chǎn)、安慶市大觀區(qū)月亮城小區(qū)3#樓605室、705室房產(chǎn)進(jìn)行招租。歡迎有意向者咨詢?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租人

安慶市融資擔(dān)保（集團(tuán)）有限公司

二、招租內(nèi)容

（一）招租房屋基本情況

本次公開(kāi)招租出讓房產(chǎn)為:安慶市宜秀區(qū)回祥新村53#605室，建筑面積約為238.22平方米、安慶市宜秀區(qū)回祥新村53#606室，建筑面積約為210.32平方米、月亮城小區(qū)3#樓605室、705室，建筑面積約為106.1平方米（面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。意向人可自行踏勘標(biāo)的，每個(gè)報(bào)名意向人都應(yīng)對(duì)標(biāo)的實(shí)際情況做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，由于意向人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向人自行承擔(dān)。

（二）租賃期限：本次公開(kāi)招租房屋的租賃期限為3年,自簽訂租賃合同之日起算。

（三）租金付款方式：租金按年度一次性繳納，簽訂合同時(shí)一次性付清首年度租金，以后每年度租金定于租賃年度開(kāi)始日的30日前一次性付清。

（四）租房押金：簽訂租房合同時(shí)，乙方向甲方交納一個(gè)月租金押金作為履行本合同的擔(dān)保，合同期滿且乙方無(wú)違約情形的甲方如數(shù)退回乙方押金，押金不計(jì)利息。

三、招租方式及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

（一）招租方式:采用公開(kāi)底價(jià)進(jìn)場(chǎng)交易。

競(jìng)拍人采取自行報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)。若兩名或兩名以上競(jìng)拍人，將根據(jù)競(jìng)拍人的報(bào)價(jià)由高到低進(jìn)行排序，出價(jià)最高者為中選人。

（二）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)狀交付。

四、租賃用途及要求

限于商業(yè)服務(wù)且競(jìng)租人對(duì)招租標(biāo)的物的使用需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具體要求如下：

（一）嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。

（二）不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

（三）不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、高污染、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的其他行業(yè)。

（四）資產(chǎn)租賃后要自行做好相關(guān)安全事宜，門(mén)面、商業(yè)用房如用于經(jīng)營(yíng)餐飲的，須符合周邊環(huán)境和規(guī)劃。

（五）承租人在競(jìng)租前應(yīng)考慮出租房屋是否適合自身經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，承租后其經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)行政審批手續(xù)自行辦理（包括但不限于消防、工商、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等），如因經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未能通過(guò)相關(guān)行政審批而無(wú)法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，所有損失均自行承擔(dān)，與招租人無(wú)關(guān)。

（六）承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租資產(chǎn)，承租人若私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，安慶市融資擔(dān)保(集團(tuán))有限公司有權(quán)立即解除租賃合同，收回出租資產(chǎn)，已收取的履約保證金和租金不予退還，并追究承租人的相關(guān)法律責(zé)任。

（七）未盡事宜，以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

五、競(jìng)租人資格

1.須為依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.須擁護(hù)黨的路線、方針、政策，具有良好的社會(huì)道德和高度的社會(huì)責(zé)任感。

3.競(jìng)租人還應(yīng)具備以下條件：

(1)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

(2)具有良好的商業(yè)信用。競(jìng)租人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人，競(jìng)租人法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人，未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

六、咨詢電話：0556-5288903   葉經(jīng)理

七、其他

（一）本次競(jìng)租信息在安慶市融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司的官網(wǎng)以公告形式發(fā)布。

（二）本次競(jìng)租不接受聯(lián)合體競(jìng)拍。